LOTTERY TOWER(ロトリータワー)|ホーチミン5区|医療エリア近接の賃貸オフィス

ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、ホーチミン市5区Tran Nhan Ton通りに立地するグレードBのオフィスビルで、近年注目を集める“チョーライ(Cho Ray)”病院周辺エリアに位置しています。ベンタイン市場や1区中心部にも近く、コストパフォーマンスと交通利便性を兼ね備えた"ビジネス最適地"として、日系企業やスタートアップからの引き合いも多い物件です。特に、予算と立地のバランスを重視する企業におすすめで、ビジネス展開の基盤として理想的な選択肢となります。

■概要■
・物件名:ロトリータワー(LOTTERY TOWER)
・住所:77 Tran Nhan Ton Street, Ward 9, District 5, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2012年
・建物規模:地下1階、地上15階
・1フロア面積:約700㎡
・建物構造:RC造(鉄筋コンクリート造)
・交通アクセスの特徴:1区・3区・10区・11区・5区の主要エリアを結ぶ交差点近接で利便性抜群。Nguyen Chi Thanh通り、Nguyen Tri Phuong通りへもスムーズにアクセス可。
・ビルの周辺環境:チョーライ病院、フーニュアン病院、Nguyen Tri Phuong病院、Nguyen Trai通りの大型書店、Winmart+、ローカル飲食店、カフェ、バス停が集中し、従業員の通勤と日常生活をサポート

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター3基、セントラル空調、24時間セキュリティ体制
・地下バイク駐輪場あり、自動車駐車スペースは周辺施設と連携可
・定期メンテナンスによる"安心の設備管理"
・銀行ATMや軽食店併設でテナント従業員の利便性向上
・5区の中でも落ち着いた環境で"業務効率を高める静音環境"

■LOTTERY TOWERの賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約21~25 USD/㎡"
・最小区画:50㎡~(空き状況により相談)

■LOTTERY TOWERはこんな方におすすめ■
・コストを抑えながらも1区近接の"戦略立地"で法人設立を検討される企業様
・従業員の通勤利便性やローカルコミュニティとの接点を重視される方
・医療機関や教育機関に近接した業種で、"地域密着型の展開"を志向される方

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■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
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ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

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1950 USD

5区

ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、ホーチミン市5区にあるグレードBの賃貸オフィスで、
快適な職場に必要な基準をすべて満たしており、多くの企業に選ばれています。

5区のチャンニャントン通りは交通の要衝に位置するという利点があり、双方向道路で幅が広く、
曲がり角が多いため、ラッシュアワー時の交通渋滞が最小限に抑えられます。

ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、市内の国内外の企業や多業種の企業に焦点を当てた5区の賃貸オフィスビルです。そのため、
多くの投資家や企業がオフィスを設立する際には、多くの新規契約を獲得する機会が多い魅力的な場所です。

建物の周囲にはBIDV、Techcombankなどの大手銀行支店が多数あるため、企業は金融取引を簡単に行うことができます。
周りにはレストラン、ショッピングセンター、エンターテイメントセンターなどもあり、ロトリータワーで働く従業員の多様なニーズに応えます。

規模・デザイン・設備
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)はホーチミン市ロトリー社によって投資され、完成後、19,000㎡を超える最新の設備が完備されています。
その豪華でモダンなデザインにより、5区で最も美しい建物とみなされています。
防眩、断熱、UVカット機能を備えた強化ガラスの周囲層は、通気性を提供し、自然光を活用し、建物の光熱費を削減します。

建物構造は、地下3階、中2階、披露宴会場となる地上1階、レンタルスペースとなる16階建てです。
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、環境に優しい素材と高級な内装設備を使用して建設されており、企業にとって理想的な作業スペースを提供しています。

建物内各レンタルエリアは、柱がなく正方形に分割されており、連続した空間を提供する風通しの良い空間で、
ダイナミックで創造的かつ効果的な作業環境を作り出しています。

施設とサービス
次の標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。

・建物には、旅客用エレベーター4基、貨物用屋内エレベーター2基、非常階段3基が設置されています。
・建物内の会議室は最新の基準に基づいて構築されており、面積は最大1,000㎡で、従業員15‐262人を収容できます。
・ダイキンVRV‐IVブランドの空調システムは、作業スペースに常に新鮮で涼しい環境を提供します。
・1,600KVAのバックアップ発電機と自動切替システムにより、停電時に建物への電力供給を確保します。
・防火システムは国家基準を満たしており、24時間年中無休のセキュリティにより絶対的な安全性が保証されます。
・2,500KVAの変圧器により、連続電力動作が保証されます。
・108台の24時間年中無休の監視カメラと建物管理委員会によるセキュリティシステム。
・高級家具を配したモダンな男女別トイレを各階に設置。


賃料目安:ロトリータワー(LOTTERY TOWER)
㎡/≒19.5USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

5区

LOTTERY TOWER(ロトリータワー)
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)/グレードB/Tran Nhan Ton通り/ホーチミン5区のオフィス賃貸
エリア: 5区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: コンドミニアム(マンション)
面積: 100m 2
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、ホーチミン市5区にあるグレードBの賃貸オフィスで、
快適な職場に必要な基準をすべて満たしており、多くの企業に選ばれています。

5区のチャンニャントン通りは交通の要衝に位置するという利点があり、双方向道路で幅が広く、
曲がり角が多いため、ラッシュアワー時の交通渋滞が最小限に抑えられます。

ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、市内の国内外の企業や多業種の企業に焦点を当てた5区の賃貸オフィスビルです。そのため、
多くの投資家や企業がオフィスを設立する際には、多くの新規契約を獲得する機会が多い魅力的な場所です。

建物の周囲にはBIDV、Techcombankなどの大手銀行支店が多数あるため、企業は金融取引を簡単に行うことができます。
周りにはレストラン、ショッピングセンター、エンターテイメントセンターなどもあり、ロトリータワーで働く従業員の多様なニーズに応えます。

規模・デザイン・設備
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)はホーチミン市ロトリー社によって投資され、完成後、19,000㎡を超える最新の設備が完備されています。
その豪華でモダンなデザインにより、5区で最も美しい建物とみなされています。
防眩、断熱、UVカット機能を備えた強化ガラスの周囲層は、通気性を提供し、自然光を活用し、建物の光熱費を削減します。

建物構造は、地下3階、中2階、披露宴会場となる地上1階、レンタルスペースとなる16階建てです。
ロトリータワー(LOTTERY TOWER)は、環境に優しい素材と高級な内装設備を使用して建設されており、企業にとって理想的な作業スペースを提供しています。

建物内各レンタルエリアは、柱がなく正方形に分割されており、連続した空間を提供する風通しの良い空間で、
ダイナミックで創造的かつ効果的な作業環境を作り出しています。

施設とサービス
次の標準的なアメニティとサービスをお客様に提供しています。

・建物には、旅客用エレベーター4基、貨物用屋内エレベーター2基、非常階段3基が設置されています。
・建物内の会議室は最新の基準に基づいて構築されており、面積は最大1,000㎡で、従業員15‐262人を収容できます。
・ダイキンVRV‐IVブランドの空調システムは、作業スペースに常に新鮮で涼しい環境を提供します。
・1,600KVAのバックアップ発電機と自動切替システムにより、停電時に建物への電力供給を確保します。
・防火システムは国家基準を満たしており、24時間年中無休のセキュリティにより絶対的な安全性が保証されます。
・2,500KVAの変圧器により、連続電力動作が保証されます。
・108台の24時間年中無休の監視カメラと建物管理委員会によるセキュリティシステム。
・高級家具を配したモダンな男女別トイレを各階に設置。


賃料目安:ロトリータワー(LOTTERY TOWER)
㎡/≒19.5USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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